La région des Pays de la Loire est une vraie terre d’investissement. Riche d’un patrimoine culturel et historique, la région possède plusieurs villes très attractives comme Nantes, Angers ou Cholet. La région est composée de cinq départements qui sont la Vendée, la Sarthe, la Mayenne, le Maine-et-Loire et la Loire-Atlantique. Voyons ensemble les lieux où il est intéressant d'y investir dans l'immobilier.
L’attractivité immobilière dans les Pays de la Loire
Cette région du Grand Ouest attire beaucoup de futures locataires grâce à sa proximité avec la mer, ses jardins et son goût pour l’innovation. De nombreux Franciliens, et résidents de différentes régions de l’hexagone déménagent pour venir habiter ici.
Pour ce qui est du prix du mètre carré dans le Pays de la Loire, il est inférieur à la moyenne française. Cela rend l’investissement intéressant, d’autant plus que la région est touristique et accueille beaucoup d’étudiants. Le risque de vacances immobilière est donc très faible.
Les biens disponibles dans la région répondent eux aussi aux attentes des futurs acheteurs. En effet, la tendance actuelle est à la maison avec jardin, ce qui correspond environ aux trois quarts des propriétés de la zone. Pour ce qui est de la qualité de vie, l’acheteur pourra profiter d’un patrimoine historique riche, avec les célèbres châteaux de la Loire à visiter, mais aussi de plages magnifiques situées sur la côte de Lumière ou sur la côte sauvage.
De nombreuses expositions sont aussi régulièrement organisées à Nantes et dans les autres villes de la région. Il y en a donc pour tous les goûts, et chaque investisseur peut trouver un argument pour devenir un Ligérien.
La Bretagne, une région où il fait bon vivre
La Bretagne est une zone très demandée pour les paysages exceptionnels que propose la région ainsi que l'accès à la mer. En effet, la Bretagne est connue pour sa beauté naturelle avec ses côtes, ses plages, ses falaises et ses îles qui offrent un paysage magnifique. Les villes et villages bretons sont également riches en patrimoine historique et culturel.
Le climat doux de la Bretagne est également très apprécié. En effet, la région bénéficie d'un climat océanique tempéré qui la rend agréable à vivre tout au long de l'année. Les hivers sont doux et les étés sont modérément chauds.
Par ailleurs, la Bretagne est célèbre pour sa cuisine, notamment ses fruits de mer, ses crêpes, ses galettes, ses cidres et ses fromages. Les produits locaux sont frais et de qualité, ce qui en fait une destination culinaire incontournable.
Zoom sur la ville de Nantes
Nantes possède plusieurs arguments forts : la ville est située à seulement 2h en train de la capitale et 50km seulement de l’océan Atlantique. L’aéroport International de Nantes Atlantique est l'un des plus grand aéroport en France et une étude menée par la société Ector et Harris interactive montre que l’aéroport Nantes-Atlantique serait le plus accessible de France.
Nantes est doté de nombreux espaces verts : on remarque notamment le jardin extraordinaire avec sa jolie cascade ainsi que d’un marché de l’immobilier neuf grandissant. C'est un des meilleurs endroit pour investir en France. Le bassin de l’emploi y est très riche et la demande est très forte. Elle limite donc les risques pour un investissement stable et financièrement intéressant dans l’immobilier.
Avec plus de 318 000 habitants, Nantes est la 6ème commune la plus grande de France et la première du grand Ouest. Il s'agit également d'une des premières villes étudiantes de France avec plus de 140 000 étudiants. Le dynamisme réside aussi dans la diversité et le nombre d'emplois à Nantes, qui constitue le premier pôle économique du Grand Ouest avec plus de 30 000 entreprises.
La ville a obtenu le label FrenchTech et a donc su prendre le virage du numérique. Par ailleurs, le tourisme prend une place importante dans l’activité économique locale puisque Nantes est la 7e ville touristique française. Labellisée ville d'art et d'histoire, Nantes attire une population jeune et moins jeune, à la recherche d'une qualité de vie très appréciée et renommée dans toute la France.
Zoom sur la ville d'Angers
Angers se trouve être la première ville de France "où il fait bon vivre" en 2022, selon un classement établi à partir de 187 critères dans 9 catégories : qualité de vie, sécurité, santé, commerces et services, transports, éducation, sports et loisirs, solidarité, attractivité immobilière.
En effet, il s'agit d'une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable et une multitude d'opportunités pour les étudiants, les entrepreneurs et les touristes. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa scène économique florissante. La ville est animée par une multitude d'activités culturelles et artistiques, de festivals et de manifestations tout au long de l'année, attirant ainsi des touristes du monde entier.
Mais ce n'est pas tout ! Angers est également reconnue pour son secteur économique dynamique, en particulier dans les domaines de la santé, de l'agroalimentaire, de l'innovation et du numérique. La ville abrite de nombreuses entreprises innovantes et des start-ups prometteuses, qui attirent des talents du monde entier.
Angers est également une ville étudiante animée, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renommée internationale. Les étudiants y trouvent un environnement stimulant et propice à l'épanouissement, avec de nombreux événements, clubs et associations étudiantes.
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