Nouveau mandat de Macron : quels sont ses projets pour l'immobilier ?

Macron et l'immobilier : un premier mandat mitigé

• L’inflation : elle concerne l’augmentation du prix des matériaux, la hausse des taux de crédits immobiliers, et le prix des biens immobiliers mis en vente. En effet, l’inflation connue en France sur ces dernières années n’a pas rendu service au marché de l’immobilier et à ses acquéreurs. Elle engendre un rallongement du délai d’emprunt et une dérégulation des prix, rendant le marché immobilier de moins en moins accessible aux Français.
• Manque de constructions neuves : que ce soit dans le domaine privé ou social. La crise sanitaire a énormément ralenti la construction de logements neufs. Nous en parlons notamment dans notre article sur les tendances du crédit immobilier.
• Transitions énergétiques : elle concerne surtout les logements anciens. Les propriétaires attendent une amélioration pour éviter des pertes à moyen terme. En tous cas, les nouvelles constructions immobilières tendent à respecter les nouvelles normes écologiques.

Le marché immobilier de l'ancien 

Le marché immobilier du neuf

L’objectif principal pour les nouveaux logements est de faciliter la construction et l’accessibilité des logements neufs. Le président actuel a pour objectif la rénovation de 700 000 logements chaque année pendant 5 ans. Les rénovations ont pour but de respecter la transition énergétique mais également d'adapter les logements à la population vieillissante. 

Emmanuel Macron veut digitaliser toutes les démarches concernant l’urbanisme. L'objectif est de laisser les collectivités locales gérer directement les compétences liées aux logements afin de faciliter la mise en constructions de nouveaux chantiers et de réduire les délais de construction. Il dit aussi ne pas hésiter à passer par des lois d’exception pour rendre la démarche encore plus rapide.

Les jeunes actifs et étudiants sont aussi concernés, en rappelant la plateforme “1 jeune 1 solution”, pour aider les plus jeunes à se loger dans une zone qui est pratique pour eux. Une caution pour tous va être mise en place, dans la continuité de la garantie Visale. L’objectif étant encore ici de faciliter l’accès au logement à tous.

Le chef de l’État veut également que les Français reviennent habiter dans les villes, grâce à la construction d’habitations proches des commerces de proximité, des transports en commun et des différentes activités.

L’objectif est donc clair pour Emmanuel Macron : faciliter l’accès à l’immobilier pour tous les Français, et rénover les bâtiments les plus anciens tout en gardant les idées émises pendant son premier quinquennat. Le chantier risque de ne pas être simple avec l’inflation que l’État Français subit, mais les idées semblent durables et actuelles.

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